住み替え相談・住まいの相談窓口の株式会社PLAN

リースバックLEASEBACK

PLANの提供するリースバックとは?

「リースバック」とは、現在所有されているお住まいを売却し、売却後にそのまま賃貸として、もとの住まいに住み続けることができる不動産の売却方式です。

PLANでは、お客様が所有されている不動産を買い取り、そのままもとのお住まいを賃貸いたします。
一般的な売却と比べて資金化までのスピードが早く、短期間での資金調達が可能です。
また、ご売却後はご自宅の相続についてのトラブルも回避できますし、ご契約次第ではご売却後に買い戻すことも可能です。

  • 住宅ローンの返済が出来る

    リースバックのご相談の中には「住宅ローンの負担を無くしたい」とお悩みの方もいらっしゃいます。

    リースバックを利用すれば、住宅ローンを完済した後、まとまった資金が手元に残り、誰にも知られる事無く、今の住まいに住み続ける事ができます。

    また退職後に大きく収入が減った時にも、住宅ローンの返済で家計を圧迫される事もなくなり、老後を豊かにしていくことができます。

  • 頼んで安心「買い取り保証
  • 売却後も同じ家に住み続けられる

    通常の自宅を売却する場合、売却後には今のお住まいから退去し、新しい住まいに移る必要があります。

    生活環境が大きく変わる場合もあり、お子様がいらっしゃる家庭であれば、通学、転校など考慮しなければならず、中々簡単にはいきませんよね。
    多くの時間と労力も必要になります。

    リースバックを利用することで、今のお住まいでそのまま生活が出来るので、生活環境が変わらない、引っ越しなどの費用、手間が無い、ご近所さんに知られる心配がない、といった通常の自宅売却で考えないといけないデメリットを排除できます。

  • 頼んで安心「買い取り保証
  • 所有するコストを減らせる

    不動産を所有している場合には、毎年固定資産税がかかり、災害時には建物損壊などによる修繕費が必要となります。
    住み続けるだけでもメンテナンス費用もかかりますよね。

    リースバックではこれらのコスト負担が一切なくなり、毎月一定の賃料を支払うだけなので、月々の支出を定額化する事が可能となります。

    またリースバックはいつでも買い戻す事ができるので、一時的に資金が必要な方にも重宝されます。

  • 丁寧な専任担当制 「コンシェルジュサポート」
  • 相続トラブルへの不安がなくなる

    不動産は、複数人に相続した場合には不平等が生じ、トラブルになりやすとされています。
    借金が残っている場合、子供に迷惑を掛けてしまうケースなどもあります。

    また、お子さんが必ずしも喜んで相続してくれるとも限りません。

    リースバックを利用すれば、手持ちの財産をあらかじめ現金化することができるので、相続のトラブルを回避することができます。

  • 地域密着で実績「高額査定」

ご売却の流れ

  • 売却相談
    Step1

    お手持ちの不動産
    住まいの査定

    熟練のスタッフが、お手持ちの不動産・住まいを査定いたします。

  • 査定額/売却方法のご提案
    Step2

    金額のご提示と
    賃料のご提案

    物件の査定後、不動産の買取価格をご提示し、その後のリース料のご提案を行います。

  • 売却契約/ご決済
    Step3

    ご契約の締結

    お客様との間で条件が合意できましたら、ご契約成立です。ご決済後は、そのままご自宅としての生活を継続することができます。

お問い合わせ

売却、買取のご相談はもちろんのこと、
見学予約や、土地の選びのご相談も受け付けております。