買取保証・媒介契約とは

買取保証

買取保証付き媒介契約

マンション・一戸建て・土地・収益物件・事業用不動産を期日までに確実に売却する買取り保証付媒介契約。
一定期間販売し、万一、期間中に売却ができない場合は当社で買い取ります。

お勧めします。買取保証付媒介契約

買い換えしたい、期限を付けて不動産を現金化したい、でもいつ手持ちの不動産が売却できるかわからず不安。
買取保証付の媒介契約ならば、一定期間(概ね3ヶ月)当社で仲介販売を行った後万一売却できなかった場合、予め提示した買取り価格で当社で買取りますので安心して不動産をご売却いただけます。
買取り価格は、仲介での販売価格を下回りますが確実に売却可能ですので、安心な資金計画が確保できます。
※物件や場所によっては買取保証を付けられない場合もございます。詳しくはお問合せください。

 

例えば・・・

間違いなく期日までに現金化したい

・買い替え先の資金に充てるので期限までに処分したい

余計な心配をしたくない etc

買取保証付き媒介契約の流れ

お手持ちの不動産・住まいの査定

お手持ちの不動産・住まいを当社で査定し、仲介価格と買取り価格の双方をご提示します。

買取保証付き媒介契約の締結

買取り保証を付けた専属専任もしくは専任媒介契約を締結していただきます。
 ※一般媒介の場合買取り保証は付けられません。

販売開始

一定期間(概ね3ヶ月)、売却の委託を受けた不動産について新聞折込・インターネット・情報誌等で広くお客様にご紹介いたします。
また、当社買取り価格で資金確保ができれば買い換え先の先行購入も可能です。

【通常売却成立】

当社の仲介で購入希望者様と売買契約を締結していただきます。

【通常売却不成立】

当社が買主となり当初ご提示した買取り価格で売買契約を締結させていただきます。

買取保証の流れ

PLANの買取保証付き媒介契約

PLANの買取保証付き媒介契約は、住み替えしたい方にとってもおすすめです。

なぜかというと・・・

 

もし一定期間買いたい方が見つからなくても、PLANが買い取ります。

ということは、買取ることが保証されているので、次のお住いの住宅ローンが通りやすくなります。

 

経験豊富なスタッフが親切丁寧に対応させて頂きますので、お気軽にお問い合わせください。